20 bis Trélouet, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Trélouet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 bis Trélouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Trélouet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Trélouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Trélouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Trélouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Trélouet dans son marché local
Prix du 20 bis Trélouet par rapport à la voie
Sur Trélouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 20 bis Trélouet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Trélouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Trélouet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Guichen et -13.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 20 bis Trélouet à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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