1 Allee du Champtorin, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 401 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee du Champtorin, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Allee du Champtorin, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 2336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee du Champtorin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Champtorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Monnaie(1 956€)

14 Rue de la Monnaie(1 953€)

11 Rue de la Monnaie(1 887€)

2 Rue de Lassy(1 958€)

4 Rue de Lassy(1 957€)

12 Rue de la Monnaie(2 009€)

2 Rue des Tilleuls(1 953€)

4 Rue des Tilleuls(1 954€)

Prix du 1 Allee du Champtorin dans son marché local

Prix du 1 Allee du Champtorin par rapport à la voie

Sur Allee du Champtorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Allee du Champtorin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee du Champtorin par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Champtorin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Guignen et -25.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.