2 Allee du Champtorin, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Allee du Champtorin, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Champtorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Champtorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Champtorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Champtorin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Champtorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Champtorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
