52 Bel Air, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Bel Air, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Bel Air, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1624 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1429 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 52 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Bel Air dans son marché local
Prix du 52 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 52 Bel Air se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Bel Air par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Bel Air se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Guignen et -13.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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