88 Bel Air, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 873 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Bel Air, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 270 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 88 Bel Air, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1671 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1476 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 88 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Bel Air(2 270€)

93 Bel Air(2 268€)

50 Bel Air(2 272€)

60 Bel Air(2 276€)

70 Bel Air(2 260€)

58 La Lande du Ca(2 277€)

95 Crapaudel(2 074€)

95 ter Crapaudel(2 263€)

Prix du 88 Bel Air dans son marché local

Prix du 88 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 88 Bel Air se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Bel Air par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Bel Air se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Guignen et -13.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.