50 Bel Air, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Bel Air, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°52 et de 0.18 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Bel Air, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1580 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 50 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Bel Air dans son marché local
Prix du 50 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 50 Bel Air se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Bel Air par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Bel Air se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Guignen et -13.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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