10 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cohignac d’Ahaut, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², identique à celui du n°13.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1253 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cohignac d’Ahaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cohignac d’Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cohignac d’Ahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cohignac d’Ahaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cohignac d’Ahaut dans son marché local
Prix du 10 Cohignac d’Ahaut par rapport à la voie
Sur Cohignac d’Ahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 10 Cohignac d’Ahaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cohignac d’Ahaut par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cohignac d’Ahaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignen et 24.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen a augmenté de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 10 Cohignac d’Ahaut à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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