11 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cohignac d’Ahaut, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1177 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1277 mètres
Ventes au 11 Cohignac d’Ahaut
Une vente a été recensée au 11 Cohignac d’Ahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cohignac d’Ahaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Cohignac d’Ahaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cohignac d’Ahaut dans son marché local
Prix du 11 Cohignac d’Ahaut par rapport à la voie
Sur Cohignac d’Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 11 Cohignac d’Ahaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cohignac d’Ahaut par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cohignac d’Ahaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignen et -25.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Cohignac d’Ahaut
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 11 Cohignac d’Ahaut à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
