49 Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 et de 0.35 % à celui du n°65 ter.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1703 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Crapaudel dans son marché local
Prix du 49 Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 49 Crapaudel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Crapaudel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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