65 ter Crapaudel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 867 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 ter Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°105 et de 6.49 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 65 ter Crapaudel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1695 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1503 mètres

Absence de ventes récentes au 65 ter Crapaudel

Aucune vente n'a été recensée au 65 ter Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Crapaudel(2 312€)

65 Crapaudel(2 467€)

103 Crapaudel(2 306€)

49 Crapaudel(2 315€)

63 Crapaudel(2 308€)

51 Crapaudel(2 309€)

65 bis Crapaudel(2 314€)

67 Crapaudel(2 314€)

Prix du 65 ter Crapaudel dans son marché local

Prix du 65 ter Crapaudel par rapport à la voie

Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 65 ter Crapaudel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 ter Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 ter Crapaudel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.