8 Impasse du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Impasse du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Impasse du Cormier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cormier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 5.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
