4 La Courtiniere, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Courtiniere, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 La Courtiniere, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Courtiniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Courtiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Courtiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Courtiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Courtiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Courtiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Courtiniere dans son marché local
Prix du 4 La Courtiniere par rapport à la voie
Sur La Courtiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 4 La Courtiniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Courtiniere par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Courtiniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
