66 La Lande du Ca, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 La Lande du Ca, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°64 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 66 La Lande du Ca, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 66 La Lande du Ca
Aucune vente n'a été recensée au 66 La Lande du Ca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 La Lande du Ca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 La Lande du Ca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 La Lande du Ca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 La Lande du Ca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 La Lande du Ca dans son marché local
Prix du 66 La Lande du Ca par rapport à la voie
Sur La Lande du Ca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 66 La Lande du Ca se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 La Lande du Ca par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 La Lande du Ca se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Guignen et -28.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 66 La Lande du Ca à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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