1 La Petite Chesnais, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 746 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 La Petite Chesnais, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 La Petite Chesnais, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Guignen.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1669 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1524 mètres

Absence de ventes récentes au 1 La Petite Chesnais

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Petite Chesnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 La Petite Chesnais(2 331€)

7 Rue Charles Langlois(2 283€)

5 Rue Charles Langlois(2 287€)

9 Rue Charles Langlois(2 289€)

1 Rue Charles Langlois(2 284€)

2 La Veillardais(2 324€)

3 Rue Charles Langlois(2 403€)

3 La Veillardais(2 329€)

Prix du 1 La Petite Chesnais dans son marché local

Prix du 1 La Petite Chesnais par rapport à la voie

Sur La Petite Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 La Petite Chesnais se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Petite Chesnais par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Petite Chesnais se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.