2 La Petite Chesnais, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 772 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 La Petite Chesnais, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 La Petite Chesnais, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1678 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1536 mètres

Ventes au 2 La Petite Chesnais

Une vente a été recensée au 2 La Petite Chesnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2020

348 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•191 m²

2 La Petite Chesnais, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Petite Chesnais(2 324€)

5 Rue Charles Langlois(2 287€)

1 Rue Charles Langlois(2 284€)

7 Rue Charles Langlois(2 283€)

2 La Veillardais(2 324€)

3 La Veillardais(2 329€)

3 Rue Charles Langlois(2 403€)

1 La Veillardais(2 326€)

Prix du 2 La Petite Chesnais dans son marché local

Prix du 2 La Petite Chesnais par rapport à la voie

Sur La Petite Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 La Petite Chesnais se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Petite Chesnais par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Chesnais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -10.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.