1 La Roche Blanche, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Roche Blanche, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 La Roche Blanche, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Roche Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Roche Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Roche Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Roche Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Roche Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Roche Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Roche Blanche dans son marché local
Prix du 1 La Roche Blanche par rapport à la voie
Sur La Roche Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 La Roche Blanche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Roche Blanche par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Roche Blanche se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 1.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
