13 La Roche Blanche, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 841 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 La Roche Blanche, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 La Roche Blanche, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 950 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 13 La Roche Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 13 La Roche Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 La Roche Blanche(2 381€)

9 La Roche Blanche(2 395€)

19 La Roche Blanche(2 537€)

20 La Roche Blanche(2 539€)

23 La Roche Blanche(2 542€)

7 La Roche Blanche(2 382€)

15 La Roche Blanche(2 373€)

16 La Roche Blanche(2 405€)

Prix du 13 La Roche Blanche dans son marché local

Prix du 13 La Roche Blanche par rapport à la voie

Sur La Roche Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 13 La Roche Blanche se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 La Roche Blanche par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Roche Blanche se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -9.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.