6 Place du Muguet, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Muguet, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Place du Muguet, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Muguet dans son marché local
Prix du 6 Place du Muguet par rapport à la voie
Sur Place du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 6 Place du Muguet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Muguet par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Muguet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Guignen et -3.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
