12 Rue Basse, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Basse, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue Basse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Guignen et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
