18 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 560 mètres
Ventes au 18 Rue des Boutons d’Or
Une vente a été recensée au 18 Rue des Boutons d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Boutons d’Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 18 Rue des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 18 Rue des Boutons d’Or se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Boutons d’Or par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Boutons d’Or se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 16.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
