22 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Boutons d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Boutons d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Boutons d’Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 22 Rue des Boutons d’Or se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boutons d’Or par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boutons d’Or se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -0.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
