10 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 10 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0797 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 41 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 233 mètres
Ventes au 10 Rue des Forgets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Forgets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Forgets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Forgets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forgets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forgets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
