10 Rue des Forgets, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.
Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Guignen

À propos du 10 Rue des Forgets, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 41 mètres
  • - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 233 mètres

Ventes au 10 Rue des Forgets

Une vente a été recensée au 10 Rue des Forgets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2025
202 130 €(1 713 €/m²)
Maison5 p•118 m²
10 Rue des Forgets, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Forgets

Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Forgets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

15 décembre 2023
308 600 €(2 660 €/m²)
Maison4 p•116 m²
3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen
10 mai 2021
77 000 €(1 925 €/m²)
Maison1 p•40 m²
5 Rue des Dames, 35580 Guignen
30 octobre 2020
185 000 €(1 850 €/m²)
Maison3 p•100 m²
4 Rue Gimbert, 35580 Guignen
4 mai 2020
110 000 €(1 170 €/m²)
Maison5 p•94 m²
12 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forgets

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forgets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue des Forgets

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue des Forgets à Guignen, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis