5 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forgets, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 34 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forgets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forgets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forgets par rapport à la voie
Sur Rue des Forgets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 5 Rue des Forgets se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forgets par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forgets se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Guignen et -21.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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