4 Rue des Mésanges, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Mésanges, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -1.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
