18 Rue des Pins, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pins, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°17 et de 2.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Pins, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 18 Rue des Pins se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pins par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pins se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Guignen et -22.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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