1 Rue des Primeveres, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Primeveres, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 418 mètres
Ventes au 1 Rue des Primeveres
Les 2 ventes au 1 Rue des Primeveres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Primeveres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1 Rue des Primeveres se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Primeveres par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Primeveres se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 4.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
