4 Rue des Primeveres, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Primeveres, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 366 mètres
Ventes au 4 Rue des Primeveres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Primeveres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue des Primeveres se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primeveres par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primeveres se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 0.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
