4 Rue des Tilleuls, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°2 et du 7.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Tilleuls, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 2336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Guignen et -15.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
