4 Rue des Tilleuls, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 399 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Tilleuls, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue des Tilleuls, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 2336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Tilleuls(1 953€)

6 Rue des Tilleuls(2 115€)

1 Rue des Prunus(2 040€)

2 Rue des Prunus(2 144€)

3 Rue des Prunus(2 036€)

1 Allee du Champtorin(1 957€)

16 Rue de la Monnaie(1 956€)

6 Rue de Lassy(2 122€)

Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Guignen et -25.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.