11 Rue des Vendanges, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vendanges, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 3.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Vendanges, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 11 Rue des Vendanges se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vendanges se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -5.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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