27 Rue des Vendanges, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Vendanges, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 27 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 27 Rue des Vendanges se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Vendanges par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Vendanges se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -23.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 27 Rue des Vendanges à Guignen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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