5 Rue du Clos Hirel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Hirel, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du Clos Hirel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Hirel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Hirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Hirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Hirel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Hirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Hirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Hirel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Hirel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Hirel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 5 Rue du Clos Hirel se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Hirel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Hirel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Guignen et -4.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
