7 b Rue du Couvent, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 b Rue du Couvent, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 b Rue du Couvent à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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