18 bis Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 422 mètres
Ventes au 18 bis Rue Gicquel
Les 0 ventes au 18 bis Rue Gicquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 18 bis Rue Gicquel se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gicquel se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Guignen et -21.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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