33 bis Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gicquel, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 33 bis Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Gicquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Gicquel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 33 bis Rue Gicquel se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gicquel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -1.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
