Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 34 Rue Gicquel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gicquel se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Guignen et -19.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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