15 rue de Normandie, 35440 Guipel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 rue de Normandie, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Normandie dans son marché local
Prix du 15 rue de Normandie par rapport à la voie
Sur rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 15 rue de Normandie se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Normandie par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue de Normandie se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Guipel et -27.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 15 rue de Normandie à Guipel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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