8 rue de Normandie, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 rue de Normandie, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Normandie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue de Normandie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 rue de Normandie par rapport à la voie
Sur rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 rue de Normandie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Normandie par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Normandie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 11.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
