8 rue des Châtaigniers, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 rue des Châtaigniers, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 rue des Châtaigniers se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Châtaigniers par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Châtaigniers se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 23.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
