9 rue des Châtaigniers, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue des Châtaigniers, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 360 mètres
Ventes au 9 rue des Châtaigniers
Les 2 ventes au 9 rue des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 9 rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 rue des Châtaigniers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Châtaigniers par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Châtaigniers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Guipel et 9.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
