43 Allée de Baron, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée de Baron, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°45 et de n°41.
À propos du 43 Allée de Baron, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 43 Allée de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée de Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Allée de Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée de Baron dans son marché local
Prix du 43 Allée de Baron par rapport à la voie
Sur Allée de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 43 Allée de Baron se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée de Baron par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée de Baron se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -19.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
