1 Allée des Barettes, 35480 Guipry-Messac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Barettes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Barettes, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Barettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Barettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Barettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Barettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Barettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Barettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Barettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Barettes par rapport à la voie
Sur Allée des Barettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 1 Allée des Barettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Barettes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Barettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et 43.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 1 Allée des Barettes à Guipry-Messac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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