4 Allée du Château, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Allée du Château, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 129ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 490 mètres
Ventes au 4 Allée du Château
Une vente a été recensée au 4 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Château dans son marché local
Prix du 4 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Allée du Château se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Château par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Château se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
