126 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°124 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 126 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 2 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 126 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 126 Avenue de la Gare se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue de la Gare se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -9.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
