43 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 43 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 845 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 321 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 43 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 43 Avenue de la Gare se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de la Gare se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
