48 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et du 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 48 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 746 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 48 Avenue de la Gare se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Gare se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
