61 Avenue de Pélouine, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Pélouine, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°63 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 61 Avenue de Pélouine, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 584 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1056 mètres
Ventes au 61 Avenue de Pélouine
Les 2 ventes au 61 Avenue de Pélouine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de Pélouine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Avenue de Pélouine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Pélouine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Pélouine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Pélouine dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Pélouine par rapport à la voie
Sur Avenue de Pélouine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 61 Avenue de Pélouine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Pélouine par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Pélouine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
