11 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 836 € à 1 933 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 et de 10.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 6605 mètres
- Messac - Guipry à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 1795 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1276 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 1307 mètres

Ventes au 11 Avenue des Rangées

Les 2 ventes au 11 Avenue des Rangées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025

114 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac

21 juin 2023

110 048 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Rangées dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Rangées par rapport à la voie

Sur Avenue des Rangées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 11 Avenue des Rangées se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Rangées par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Rangées se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -27.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.