7 Chemin des Vignes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Chemin des Vignes, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 486 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 7 Chemin des Vignes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vignes se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -19.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
