8 Chemin des Vignes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Chemin des Vignes, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 531 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -15.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
