3 Impasse de l'Écluse, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Écluse, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse de l'Écluse, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 129ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Écluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Écluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Écluse dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Impasse de l'Écluse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Écluse par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Écluse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -6.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
